Назад
Право собственности

Право собственности на имущество возникает в результате создания объекта имущества, его приобретения, в результате полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования, в случае реорганизации юридического лица в порядке правопреемства.

  • 1. Право собственности на недвижимое имущество в результате сделки (например купли-продажи, дарения) возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • 2. Право собственности на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования, при реорганизации юридического лица возникает со дня открытия наследства, с момента завершения процедуры реорганизации юрлица.
  • 3. Право собственности на движимое имущество учредителей, внесенное в качестве вклада в уставной капитал организации до ее регистрации, переходит в собственность после государственной регистрации в качестве юридического лица. Если передача движимого имущества произошла после регистрации юридического лица, право собственности возникает с момента передачи. При передаче в уставной капитал недвижимого имущества, право собственности у юридического лица возникает с момента регистрации такого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • 4. Право собственности в результате приобретательной давности возникает в результате добросовестного, непрерывного, открытого владения имуществом как своим собственным недвижимым имуществом непрерывно в течение 15 лет, движимым - в течение 5 лет. При возникновении споров суды определяют обстоятельства, подтверждающие:
    • добросовестность владения – собственник не знал, что право собственности у него отсутствует,
    • открытость владения – собственник не скрывает своего владения имуществом,
    • непрерывность владения – владение в течение всего срока: 15 лет для недвижимого, 5 лет для движимого имущества,
    • владение как своим собственным подразумевает отсутствие договора (аренды, пользования и т.д.).
    Основанием для регистрации права собственности в силу приобретательной давности является решение суда.
  • 5. Право собственности на самовольную постройку может быть предметом спора, если постройка нарушает права собственника земельного участка, на котором постройка возведена, создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного разбирательства суд устанавливает наличие (или отсутствие) нарушения прав, угроз жизни и здоровью, проверяет наличие разрешительной документации на строительство. Требование о сносе может быть предъявлено и в отношении постройки, право собственности на которую зарегистрировано, если имеются основания считать ее самовольной. Если самовольная постройка является вкладом в уставный капитал юридического лица, ответчиком является юрлицо.
  • 6. Собственник имущества может обратиться в суд в порядке защиты своих прав, если его имущество незаконного находится во владении у другого лица. Суд проверяет наличие у такого лица права собственности на спорное имущество, фактическое существование имущества, действительно ли имущество находится во владении ответчика, отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком в отношении имущества.
  • 7. Собственник имущества может обратиться в суд с требованием устранить всевозможные нарушения и препятствия для него в использовании и распоряжении своим имуществом, если существует угроза утраты или повреждения своего имущества в результате действий третьи лиц. Истец – собственник должен предоставить суду информацию, подтверждающую его право собственности на имущество, наличие фактов, препятствующих или нарушающих его право пользоваться, распоряжаться своим имуществом, противоправность действий ответчика. Юристы фирмы Алиби готовы оказать Вам квалифицированные услуги по защите права собственности в судах.

Стоимость данной услуги, определяется многими параметрами, которые мы вместе выясним в процессе нашего общения.
Базовая стоимость
 от 2500 руб. от 1250 руб.
Заказать услугу
-50%
Позвонить